감정사 시험시간, 2025년 일정, 과목, 합격심사
감정사 시험은 많은 사람들에게 중요한 도전입니다. 2025년 시험 일정과 과목에 대한 정보는 여러분의 시험 준비에 큰 도움이 될 것입니다. 이번 글에서는 시험 시간과 과목을 정리하고, 합격자의 생생한 후기를 통해 수험생들이 효과적으로 준비할 수 있도록 돕고자 합니다.
주요 내용 요약 2025년 36회 시험은 1차와 2차로 나누어 서울, 부산, 대구, 광주, 대전에서 치러진다. 1차 시험은 민법, 경제원리, 부동산법, 회계, 영어 등 객관식으로 출제됩니다. 2차 시험은 주관식으로 평가 및 보상에 관한 법률, 평가이론, 평가실무 등의 문제가 출제됩니다. 합격기준은 1차에서 영어를 제외한 각 과목에서 40점 이상, 종합평균 60점 이상입니다. 2차 학기에는 전 과목에서 40점 이상, 평균 60점 이상을 요구합니다. 시험시간은 1차 총 200분, 2차 총 300분으로 구성되며, 각 교시 사이에는 휴식시간이 제공됩니다. 합격자들의 후기에 따르면 기출문제 분석과 반복학습이 중요하며, 시험장에서는 멘탈관리와 시간배분이 중요하다고 합니다.
2025년 감정사 시험 일정
2025년 제36회 감정사 국가자격 시험 일정을 다음과 같이 공고합니다. 1차 시험일정 원서접수 : 2025년 2월 10일(월) ~ 2월 14일(금) 시험일 : 2025년 4월 5일(토) 합격자 발표 : 2025년 5월 8일(목) 2차 시험일정 원서접수 : 5월부터 2025년 5월 26일(월) ~ 5월 30일(금) 시험일 : 2025년 7월 12일(토) 합격자 발표 합격자 : 2025년 10월 22일(수) 시험은 서울, 부산, 대구, 광주에서 치러지며, 대전에서는 2차 시험이 서울과 부산에서만 치뤄집니다.
감정인 시험 개요
1) 주관·시행 감정사 시험은 국토교통부장관이 주관하고, 산업인력공단이 실시하는 국가자격 시험이다. 연 1회 실시되며, 1차와 2차로 나누어 진행됩니다. 2) 시험 구성 1차 시험 : 객관식 필기시험 2차 시험 : 주관식 논술형 3) 자격평가사 시험은 연령에 관계없이 누구나 응시할 수 있습니다. 나는 할 수 있다. 다만, 2차 시험일 기준으로 자격이 상실되거나 자격이 정지된 경우에는 시험에 응시할 수 없습니다. 4) 감정사 시험과목 1차 시험(선택) 민법(일반조항, 물권) 경제원리 부동산 관련법 회계 영어(공용어학성적으로 대체 가능) 2차 시험(서류/서면) 감정보상법 평가이론 평가실습 5) 합격기준 1차 시험 : 영어를 제외한 각 과목 40점 이상, 종합평균 60점 이상 2차 시험 : 40점 전 과목 평균 60점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 요구합니다. 최소 합격자 기준을 적용하며, 인원 미달 시 성적이 높은 순으로 합격자를 결정합니다.
감정사 시험시간
1차 시험(객관식, 5선택) 1교시 : 09:30~11:30 (120분) 2교시 : 12:00~13:20 (80분) 2차 시험 (주관식) 1교시 : 09:30 ~11:10(100분) 2교시 : 12:40~14:20(100분) 3교시 : 14:50~16:30 (100분) 주요특징
1차 시험은 5명을 대상으로 총 200분 동안 진행되며, 2차 시험은 3교시로 나누어 총 300분 동안 진행됩니다. 각 교시 사이에 휴식 시간을 제공하여 학생들이 휴식을 취할 수 있도록 합니다.
감정사 시험 합격 후기*실제로 감정사 시험에 합격한 수강생들의 후기를 바탕으로 재구성하였습니다.
1차 시험 경험
1차 시험은 매년 조금씩 바뀌는 편이지만, 대부분의 경우 문제는 이전 시험과 유사합니다. 그렇기 때문에 기출문제를 철저하게 분석하고 반복적으로 풀어보는 것이 매우 중요합니다. 시험문제를 살펴보면 대부분 이전 시험문제와 유사한 점이 많기 때문에 지난 시험 문제 풀이에 익숙해지면 시험장에 긴장감을 줄일 수 있습니다. 합격자의 평균점수를 보면 대략 65~66점 정도로 나타나는데, 이는 기출문제를 바탕으로 꾸준한 공부가 점수향상에 효과적임을 알 수 있다. 첫 번째 시험 준비에는 과거 시험 문제를 기반으로 한 기본 개념이 포함됩니다. 잘 이해하고 반복 학습을 통해 실수를 줄이는 데 집중하는 것이 좋습니다. 또한, 새로운 유형의 질문이 제시될 가능성이 있으므로 기본서를 통해 전체적인 틀을 구축하는 것이 중요하다.
두 번째 테스트 전략
2차 시험은 문제 해결 능력을 평가하기 위한 난이도가 다소 높은 편입니다. 그래서 시험장에서의 멘탈관리가 정말 중요해요. 시험 중에 문제가 너무 어렵다고 느껴지더라도 자신의 판단에 흔들리지 않고 끝까지 답을 쓰는데 집중하는 것이 합격의 관건입니다. 특히 시간관리가 성공의 핵심이다. 문제를 해결하면서 실수를 발견하더라도 너무 집착하기보다는 빠른 판단을 하고 다음 문제로 넘어가는 것이 좋습니다. 한 문제에 너무 많은 시간을 할애하면 나머지 문제에는 충분한 글을 쓰지 못할 수도 있으니 시간 배분에 주의가 필요합니다.
공부 순서
제가 첫 감정사 시험을 준비하면서 가장 먼저 중요하게 생각한 것은 과목별 공부 순서를 정하는 것이었습니다. 처음에는 모든 과목을 골고루 공부해야 한다는 막연한 생각이 들었지만 막상 준비를 해보니 전략적으로 순서를 정하는 것이 훨씬 효율적이라는 것을 깨달았습니다. 처음에는 회계와 경제학부터 시작했어요. 이 두 과목은 이해가 필요한 과목이기 때문에 시간이 많이 필요합니다. 특히 회계를 처음 접했을 때는 정말 어려웠습니다. 하지만 차근차근 기초서를 읽고, 문제를 풀며 개념을 익히다 보니 점차 자신감이 생겼습니다. 다음으로는 민법과 감정이론을 공부했습니다. 이 과목들은 이해와 암기가 적절히 혼합된 과목이기 때문에 기초 공부를 하면서 외울 부분을 따로 정리했습니다. 반복학습이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 마지막으로 감정에 관한 법률(감정법)을 준비했습니다. 순수 암기 과목이어서 시험 직전에 집중적으로 외웠는데, 이 전략이 나에게 효과적이었다. 기억나는 순간에 시험을 치르면서 효율적으로 점수를 확보할 수 있었습니다.
과목별 학습방법
1. 회계경제 회계경제는 제가 한 번도 접해보지 못한 과목이라 정말 당황스러웠습니다. 특히 회계는 숫자와 공식이 많아서 포기하고 싶은 순간도 있었습니다. 하지만 기본서를 반복해서 읽고, 워크북을 풀고, 틀린 문제를 분석하면서 조금씩 개념을 파악하기 시작했습니다. 경제학도 마찬가지였다. 그래프와 개념을 이해하는 것이 중요해서 처음에는 시간이 좀 걸렸지만 점차 익숙해졌습니다.2. 민법·감정학원론 민법·감정학원론은 암기와 이해가 필요한 과목이었습니다. 기본서를 공부하며 사례 중심으로 공부하면서, 외워야 할 부분에 대해서는 별도의 요약노트를 만들어 반복해서 읽었습니다. 특히 평가학교 이론은 학술적인 내용이 많아서 처음에는 조금 어려웠지만 복습을 계속하다보니 익숙해졌습니다.3. 평가관련 법규(평가절하방법) 평가방법은 순수 암기 과목이라 다른 과목을 이수한 후 준비했습니다. 시험 한 달 전에는 요약서를 활용해 반복적으로 외웠고, 시험 직전에는 기출문제를 중심으로 다시 한 번 중요한 조항을 정리했습니다. 이 방법은 기억력을 유지하는데 정말 효과적이었습니다. 학습 전략: 직접 경험한 핵심 포인트
제가 공부하면서 느낀 점은 과목별로 공부시간과 목표를 적절하게 배분하는 것이 정말 중요하다는 것이었습니다. 모든 과목을 똑같이 공부할 수는 없기 때문에 과목 간의 균형을 유지하면서 자신이 약한 과목에 더 많은 시간을 투자하는 것이 핵심이었습니다. 기본서를 통해 개념을 익힌 후 객관식 문제집으로 실력을 강화했습니다. 특히 실제 모의고사는 꼭 필요하다고 생각했습니다. 실제 시험처럼 정해진 시간에 문제를 풀다보니 부족한 점이 눈에 띄었고, 이를 보완하면서 실력이 많이 늘었어요.
마치다
지금까지 감정사 시험시간, 2025년 일정, 과목, 합격평 등을 정리하였습니다. 감사합니다