휴먼빌 일산 클래스원아파트 분양약관
3월 말 기준 신규 아파트 매매가격은 전년 대비 약 23.9% 상승했다.
이러한 공급가격의 상승은 자연스럽게 수요측면의 부담으로 이어진다.
공급 부족에 더해 임의로 공급되는 무순위 단지도 주목받고 있다.
그럼 휴먼빌 일산 클래스원 모델하우스를 살펴보겠습니다.
사업부지는 도시개발구역인 고양시 풍동2지구에 건설되며 대지면적 7,780평, 연면적 28,000평이다.
상세 주소는 일산동구 식동 1110이며, 지하 2층부터 지상 34층까지 4개 건물로 구성되어 있습니다.
전용면적 84㎡의 단일 평면도로 구성되며, 총 529가구가 공급될 예정이다.
건폐율은 13.65%로 건물 간 최대 간격은 52m로 확보됐다.
프라이버시를 고려한 저층 필로티 디자인과 부지 곳곳에 정원과 산책로를 조성하고, 26%가 넘는 조경비율로 쾌적한 삶을 선사합니다.
총 주차면수는 744면으로 가구당 1.39면이다.
https://cdn.straightnews.co.kr/news/photo/202402/245307_148562_710.jpg휴먼빌 일산 클래스원아파트에서 공급하는 전용 84타입은 플레이트형과 타워형 2가지 타입으로 나누어집니다.
플레이트형 A타입의 경우 발전율이 약간 높습니다.
알파룸을 특화한 4-ROOM 구조와 채광률이 좋은 4-BAY 설계로 주택의 남향 배치가 돋보이는 것으로 평가된다.
햇빛이 잘 들어오는 데 유리하고 평면 디자인이 주는 개방감을 극대화할 수 있기 때문이다.
특히 침실3과 합치면 7,240mm로 확장되는 거실 면적이 실수요를 자극할 것으로 보인다.
알파룸을 침실로 활용하면 방 3개를 유지하면서 넓은 거실을 연출할 수 있기 때문이다.
일체형이 아닌 기본형을 선택하면 침실이 4개밖에 안 되기 때문에 자녀가 여러 명 있는 가구에 적합할 것 같습니다.
주방은 가족 수에 관계없이 편리하게 이용하실 수 있으며, 다이닝룸도 넓습니다.
교차 환기가 가능한 창문은 자연스러운 구성입니다.
84B는 저장 기능이 추가된 표준 타워형 구조입니다.
드레스룸 외에도 넉넉한 크기의 복도 팬트리가 마련되어 있어 수납공간 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
주방에는 아일랜드식 캐비닛이 추가되어 접시와 기타 식품을 보관하거나 조리대 역할을 하는 것으로 보입니다.
또한, 우물형 천장, 거실 아트월, 드레스룸, 아일랜드 캐비닛 등 확장 시 다양한 품목에 대한 지원을 무료로 제공한다.
전기오븐과 비데도 기본으로 제공됩니다.
일산 휴먼빌 일산 클래스원아파트는 최신 커뮤니티 트렌드에 맞는 차별화된 시설을 제공합니다.
체육시설로는 종합스포츠, 골프, 피트니스 등이 가능한 PT룸과 학습과 문화활동이 함께 이루어지는 복합교육 커뮤니티도 계획된다.
회의실과 북클럽, 스터디카페는 물론 어린이들을 위한 놀이시설도 마련된다.
이에 따라 자유롭고 안전한 논스톱 학습 공간이 조성될 것입니다.
단지 내에 들어설 국공립 어린이집과 다양한 놀이·학습 공간, 초등부터 고등학교까지 12년간 누릴 수 있는 안전한 보행학교 환경 등은 학군 수요를 흡수할 요소다.
초등학교가 배정된 은행초등학교가 아파트단지 인근 학군에 있고, 도보권 내에 초등학교 6개, 중학교 3개, 고등학교 4개가 있기 때문이다.
특히, 도내 최대 규모로 꼽히는 유명 고양국제고와 백마·후곡학원지구가 인접해 있어 최적의 교육환경을 누리실 수 있습니다.
도보 거리에 위치한 풍동학원은 인근 고등학교를 대상으로 맞춤형 학업 성취도 관리도 제공한다.
과목으로는 일반적인 입시학원 외에 댄스, 체육, 논술 등을 폭넓게 다루어 휴먼빌 일산 1등급 사업장 학군 프리미엄을 높이고 있습니다.
고양대로, 고일로, 백마로 등의 교통망이 있어 차량 접근이 용이하며, 풍산역이 인접해 있어 경의중앙선, 서해선 등 철도망을 편리하게 이용할 수 있습니다.
3호선 대곡역은 GTX-A선과 연결되어 있습니다.
중심상업지구가 도보로 4분 거리에 있으며, 3km 거리에 KINTEX가 있어 직접적인 생활편의를 제공합니다.
더욱 중요한 점은 사업지 인근에 약 4,390가구의 신규 공급이 예정되어 있다는 점이다.
도시개발사업이 완료되면 대규모 신규 주거지역이 조성될 예정이다.
장기적으로 보면 1기 신도시 재건축 사업이 기대된다.
이러한 점을 고려했을 때 휴먼빌 일산 클래스원아파트는 입시를 준비하는 중,고등학생과 입시를 준비하는 30~50대 아이들의 니즈는 물론, 미래를 내다보는 투자 니즈까지 충족시켜주는 부지입니다.
미래. 이런 시기에 벌어지는 무순위 공급이라면 주목해볼 만할 것 같다.