계양롯데캐슬파크시티 공급조건
최근 인천 계양구에는 심각한 주택난을 겪고 있는 서울 대신 인근 지역에 관심을 갖는 이들이 늘고 있어 주목받고 있다.
탄탄한 인프라와 편리한 출퇴근이 보장되고, 미래가치가 높아 미래가 기대됩니다.
그래서 오늘은 이런 프리미엄을 누리고 있는 계양롯데캐슬파크시티 모델하우스에 대해 알아보겠습니다.
먼저 아키텍처 개요를 확인해 보겠습니다.
인천광역시에서는 이 아파트 단지가 효성동 123~30일대에 공급되며, 17,045평 규모의 넓은 부지에 연면적 63,112평으로 건설될 예정이다.
본관 높이는 지하 2층부터 지상 25층까지로, 총 10개동으로 올라간다.
총 3,053세대의 대규모 APT로 건설되며, 이 중 2단지 1,089세대가 우선분양됩니다.
이를 위해 총 1,508면의 주차공간을 확보하여 가구당 1.38대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉한 공간을 확보하고 있습니다.
이중주차로 인한 불편은 없습니다.
배치도를 보면 계양롯데캐슬파크시티 곳곳에 조경시설이 풍성하게 설계되어 있음을 알 수 있다.
조용한 수공간을 갖춘 중앙광장부터 주출입구 부근에 위치한 웰컴가든, 남은 공간을 아름답게 가꾸어주는 포켓가든까지 품격 있는 쉼터가 여유로운 일상을 선사합니다.
대지 면적의 38%를 조경면적이 차지해 쾌적성이 매우 높다고 합니다.
또한, 다양한 요구를 반영한 커뮤니티센터가 건립될 예정이어서 아파트 내 여가활동 수준도 탁월할 것으로 기대된다.
실내 골프연습장, 스크린, 필라테스실, 피트니스, 라운지, 다이닝 카페 등 다양한 취미시설을 완비하고, 영화를 볼 수 있는 스트리밍 시네마도 운영할 예정이다.
또한, 자녀를 키우는 분들을 위해 독서실, 키즈카페, 도서실 등의 교육공간을 제공하여 자녀양육에 큰 도움이 될 것입니다.
또한 평면 구성 역시 주택시장 동향을 적극적으로 반영한 것으로 평가된다.
2단지의 경우 모든 유형이 전용면적 84㎡로 설계돼 유동성이 안정적이고 시장 트렌드에 유리한 조건을 갖춘 것으로 평가된다.
특히 실수요층의 선호도를 반영해 4베이 구조를 선택해 3베이 아파트보다 실용성이 더 높다는 평가를 받고 있다.
판형 평면으로 환기와 조명을 강화하고, 죽음의 공간으로 쉽게 변할 수 있는 공간을 팬트리, 창고 등 수납공간으로 탈바꿈시켰다.
그리고 계양롯데캐슬파크시티 안방에는 U자 형태의 드레스룸을 배치하여 주부의 꿈을 만족시킬 뿐만 아니라 실용성을 극대화하였습니다.
최근 이 지역의 동향을 보면, 신축 아파트에 대한 선호가 뚜렷합니다.
이에 따라 건설업과의 시세격차도 확대되고 있다.
본 현장은 국내 최고의 인지도와 브랜드 파워를 갖춘 Tier 1 건설사의 신규 현장인 만큼 대기 수요가 많아 향후 상승세가 예상된다는 점 참고하시기 바랍니다.
무엇보다 사업장 인근에는 서운, 오정, 부평 등 산업단지가 많고, 한국지엠 공장을 비롯해 기업도 많아 직접수요자만 약 2만8천명에 달하는 것으로 추산된다.
직접 거주지와의 근접성을 바탕으로 주택 수요자를 유인하고 있어 투자 가치가 주목할 만하다는 분석이다.
또한, 기반시설 접근이 편리한 곳에 위치하여 주거편의성이 뛰어날 것입니다.
우선 홈플러스, CGV 등 대형 상업시설이 인근에 위치하고 있으며 작전시장, 계산시장도 계양롯데캐슬파크시티 인근에 있어 식료품과 생필품 구매가 용이합니다.
교육 여건도 우수합니다.
우선 효성서초와 효성초등학교가 도보권 내에 위치해 있어 프리미엄을 두 배로 누릴 수 있습니다.
또한, 북인천중, 명현중을 비롯한 중, 고등학교 학군이 잘 갖추어져 있고, 경인교대 인천캠퍼스도 인근에 있어 원스톱 학교라 할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
구역. 또한 아파트 옆에는 12만4390㎡ 규모의 이촌공원이 있어 완벽한 공격 입지라는 점도 주목할 만하다.
더욱이 북한에는 천마산의 천혜의 자연경관이 있어 웰빙생활의 특권을 확보할 수 있어 향후 수익도 기대된다.
또한, 교통환경도 우수합니다.
우선, 사업대상지 주변에 BRT가 건설되고, 인천 1호선 역이 가까워 대중교통 접근성이 좋다.
수도권 핵심 도로망인 경인고속도로부터 봉오대로까지 도심 및 수도권 노선이 탄탄하게 확장되었습니다.
더욱이, 앞으로도 서울 접근성은 개선될 여지가 많습니다.
2호선 청라 연장으로 계양롯데캐슬파크시티 앞에 지하철역이 신설되고, 강남을 관통하는 GTX-D와 상암을 연결하는 E선도 개통될 것으로 예상된다.
사용하기 쉬워졌으니 미래 가치를 잘 살펴보시기 바랍니다.